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東京都は10日、都が推進する「こどもすくすく住宅」の認定を取得した初の戸建住宅である、リストホームズ（株）の「リストガーデン杉並井草」（東京都杉並区、総戸数3戸）の住宅事業者向け見学会を開催した。
「こどもすくすく住宅」は、転落防止など子供の安全が確保され、快適な子育てが可能となる間取りや設備など、安全・安心な子育てのための工夫が凝らされた住宅を、都が認定するもの。2025年5月には、制度の対象を戸建住宅にも拡大していた。
同物件は、西武新宿線「下井草」駅徒歩4分に立地。土地面積は90.13〜102.15平方メートル。建物は木造2階建て、延床面積は87.15〜96.27平方メートル。間取りは1SSLDK〜3LDK。「一概に“暮らしやすい”といっても仕様はさまざま。そうした中、『こどもすくすく住宅』を知り、その認定基準を満たす戸建住宅に挑戦することで、“暮らしやすい”仕様の標準化が図れるのではないかと考えた」（同社住宅事業部プロジェクト推進課主任：五十嵐 咲氏）。
認定基準に基づき、子供の事故防止や安全性向上、高い防犯性、快適な暮らしの実現に資する設備や設計、仕様を随所に採用。採風窓から子供が乗り出し転落するのを防ぐため、床面から窓台までの高さは1,100mm以上に。照明スイッチは子供が使いやすいよう床から900mmの位置に設置したほか、感電事故を防ぐ扉付きコンセントを導入。浴室のドアロックは床から1,400mm以上に設置し、内・外から開閉できる仕様とした。
バルコニーに通じるドアには、開口制限ストッパーを設けたり、錠に脱着式サムターンを採用したりすることで、子供が一人で出られないよう配慮。玄関や階段、トイレ、脱衣室、浴室には手すりを設け、子供を抱っこなどしながらでも安全に移動できるようにした。また、敷地内の死角となる部分には防犯砂利を敷いている。
26年6月から販売を開始し、完成前の同年9月に完売。この間に10件の問い合わせがあり、5件の申し込みがあった。
販売価格は約8,000万〜9,000万円。購入したのは、2棟が30歳代の子育て中の夫婦、1棟が30歳代の夫婦。2件が賃貸住宅からの住み替えで、一次取得者だった。子育て世帯に配慮した「こどもすくすく住宅」の仕様が特に高く評価された。
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