MIRARTHホールディングスグループの（株）タカラレーベンと積水化学工業（株）、三菱地所レジデンス（株）が8月上旬から販売中の分譲マンション「ザ・レーベン仙台定禅寺通 CAPITAL GATE TOWER」（仙台市青葉区、総戸数252戸）の販売が好調に推移している。仙台駅徒歩圏の利便性、文教エリア立地、専有面積70平方メートル台を中心とした住戸、内廊下方式や各階ごみ置き場など設備仕様の高さが評価され、これまで供給した65戸を完売している。
同物件は、仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩7分、JR東北本線他「仙台」駅徒歩11分に立地。建物は鉄筋コンクリート造地上19階建て。免震構造、ZEH-M Oriented仕様。建設地はオフィスビルや低層住宅の跡地で、北側が仙台駅西側の中心市街地を東西に貫く定禅寺通りに面する。
建物は、天井高を確保するために当初の20階建ての計画を19階に変更。定禅寺通り側の前面はクラフトアルミのマリオンを施し、コーナーはR形状のサッシとした。また、南側前面には植栽やライティングを施し温かみのある雰囲気を創出している。共用施設として、パーティールーム・ゲストルーム・フィットネスルームを用意した。
住戸は37タイプ、1LDK〜4LDK、専有面積約35〜140平方メートル。前面に建物がある南側低層部にコンパクト住戸を集約。中層部は専有面積70平方メートル台以上の住戸を中心に配置している。内廊下方式、各階にはごみ一時保管庫を設置。二重床二重天井、天井高は2,500mm。ディスポーザー、リビング・ダイニング床暖房、食洗機、人造大理石キッチン天板などが標準。最上階8戸はプレミアム仕様として、リビング・ダイニングには天井カセット型エアコン、シーザーストーンキッチン天板、浴室オーバーヘッドシャワーなど設備仕様が上がる。
8月上旬から1期の販売を開始し、これまで供給済みの65戸は完売。プレミアム住戸も6戸が販売済み。販売価格はコンパクト住戸が3,900万円台〜、中心となる70平方メートル台の3LDKが6,400万円台〜。坪単価は約440万円。プレミアム住戸は約650万円。
購入者の7割が仙台市内在住で、3割は宮城県を含めた東北6県や東京在住者。高額住戸は地元の富裕層、一般住戸はファミリー、DINKSと幅広い層を集めている。2期は11月下旬販売開始予定。
