三幸エステート（株）は10日、2026年10月の東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）および全国6大都市（東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡）の大規模ビル（1フロア当たりの面積200坪以上の賃貸オフィスビル）のマーケットデータを公表した。
東京都心5区のオフィス空室率0.87％（前月比0.10ポイント低下）は、さらに低下し、1％以下の水準を維持した。新築ビルを中心に空室消化が進んだことが低下要因。貸付総面積に対する募集面積の割合を示す潜在空室率は2.18％（同0.08ポイント低下）となり、緩やかに低下している。
1坪当たりの平均募集賃料は3万5,725円（同579円上昇）。12ヵ月連続での上昇となり、3万6,000円台が視野に入りつつある。募集面積は24万4,782坪（同2万7,688坪減）と大きく減少した。
全国6大都市の空室率は、東京23区1.2％（同0.2ポイント低下）、札幌市3.4％（同増減なし）、仙台市4.7％（同0.1ポイント低下）、名古屋市1.7％（同0.1ポイント低下）、大阪市2.2％（同0.3ポイント低下）、福岡市5.2％（同増減なし）だった。