（株）不動産経済研究所は21日、4月の近畿圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は1,197戸（前年同月比12.6%減）と、2ヵ月ぶりに前年同月を下回った。初月契約率は75.5％（同1.5ポイント低下）と、5ヵ月連続の70％超となった。
1戸当たりの平均価格は5,984万円（同6.2％上昇）で2ヵ月ぶりの上昇。1平方メートル当たりの単価は102万4,000円（同0.9ポイント下落）と7ヵ月ぶりに減少した。
即日完売物件は「リバーガーデン都島」1期（大阪市都島区、43戸、平均1.2倍、最高4倍）、「ジオ阪急川西The Front」4期2次（兵庫県川西市、1戸、平均1倍、最高1倍）など4物件52戸。
4月末時点の販売在庫数は3,250戸となり、前月末から58戸減った。5月の発売戸数は1,000戸程度を見込む。