（株）不動産経済研究所は21日、4月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
同月の販売戸数は1,163戸（前年同月比15.6%増）と、再び増加した。地域別では、東京23区352戸（同37.5%増）、東京都下123戸（同105.0%増）、神奈川県441戸（同60.4%増）、埼玉県184戸（同106.7%増）、千葉県63戸（同80.7%減）。
初月契約率は62.3%（同4.0ポイント減少）。1戸当たりの平均価格は8,736万円（同24.8%上昇）と、2ヵ月ぶりに上昇。1平方メートル当たりの単価は130万6,000円（同24.6％上昇）と前年同月比では12ヵ月連続の上昇となった。
即日完売物件は「ルネ成田サングランデ」3期4次（千葉県成田市、2戸、平均1倍、最高1倍）の1物件2戸。
4月末時点の販売在庫数は6,313戸となり、前月末から96戸の減少。5月の販売戸数は1,500戸程度を見込む。