小川住宅マンション建替組合と、同組合に参加組合員として参画している（株）長谷工コーポレーション、（株）URリンケージ、（株）長谷工不動産は、「小川住宅マンション建替事業」（東京都小平市）の本体工事に10月31日着工したと発表した。
西武多摩湖線「八坂」駅徒歩5分に立地。1971年に竣工した鉄筋コンクリート造地上5階建て、8棟・230戸の分譲団地の建て替えプロジェクト。
小川住宅は「一団地の住宅施設」という都市計画で整備・建設された団地。容積率等で大きな制約があり、建て替えを行なう場合の課題の一つだった。2021年8月、小平市民等提案型まちづくり条例に基づき「小川東町二丁目地区 地区まちづくり計画」が市町認定。23年3月、同条例の第1号物件として地区計画の都市計画決定がなされ、鉄筋コンクリート造地上8階建て、1棟・575戸への建て替えが実現した。
敷地面積2万4,000平方メートル超、緑地面積4,000平方メートル超。敷地北側の前面道路沿いに、地域に開かれた防災機能を備えた公園プロムナード（緑道：幅員6m）を整備する。かまどスツールの設置や飲料水生成装置をマンションに常備。ZEH-M Oriented、CASBEE基準を満たす。
住戸の間取りは1K〜4LDK、ルーフバルコニー付き、庭付きなど多彩なプランを用意する。
竣工は27年10月の予定。