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法定講習会のご案内

「宅地建物取引士」への名称変更と法定講習

宅地建物取引業法の一部が改正され、平成27年4月1日から、宅地建物取引主任者は「宅地建物取引士」へ名称変更されます。これに伴い、宅地建物取引士の法定講習会に係る告示が改正されました。法定講習については次の点が変更になります。

法定講習の講習時間および受講料の変更

  1. (1)講習科目:「宅地建物取引士の使命と役割」の追加
  2. (2)講習時間:「おおむね5時間」が「おおむね6時間」に改められます
  3. (3)受講料:12,000円に増額
    (講習申込時:受講料12,000円+証紙代4,500円の合計16,500円が必要)

※有効期限内の取引主任者証については、期限までは「宅地建物取引士証」とみなされ、引続き有効です。ただし、更新前に「宅地建物取引士証」へ変更を希望する場合は、切替交付が可能です。希望される方は、切替交付のご案内を参照してください。

東京都宅建協会が実施する講習は、東京都知事の指定を受けています。
講習日はお申込みをされてから約1ヵ月半〜2ヵ月先になります。

取引士証の交付・申請について
取引士証の交付・更新を受けるにはあらかじめ宅建業法で定めた講習(約6時間)を受講する必要がありますが、その講習は登録を受けた都道府県が指定した講習でなければなりません。

東京都宅建協会 研修センター

東京都宅建協会は、旧取引主任者制度がスタートした昭和56年から、都知事指定の「宅地建物取引士法定講習会」の実施、「宅地建物取引士証」交付事業を担当する、「研修センター」を運営しています。

法定講習 受講申込手続き

申し込みに必要な書類は、お申し込み窓口に用意してあります。
来所のうえ必要事項を記入して提出してください。
申し込みは代理の方でもできます(委任状不要)。

(注)電話での受講受付はいたしません。

お申し込み受付時間
月曜日〜金曜日 午前9時30分〜午後4時
(注)土曜・日曜・祝日はお休みです。

受講申込前の確認事項

平成10年4月1日以降の講習会受講者より、取引士証に住所が記載されることになりました。

次の事項に該当する方は、受講申込前に必ず東京都都市整備局住宅政策推進部 不動産業課免許係で手続きを済ませてから、おこしください。
この手続きが済みませんと申込受付が出来ませんのでご了承ください。

1.変更登録の申請(業法第20条)

取引士資格登録簿の登録事項(本籍、住所、氏名、勤務先、免許証番号)などに変更があった方は東京都へ「変更届(様式7号に必要書類添付)」を必ず提出してください。

※この手続きは本人が免許係で行うもので会社等が行う免許係(審査)への届出とは別のものですので、ご注意ください。

2.取引士証の返納(業法第22条の2第6項)

有効期限の経過した取引士証をお持ちの方

⇒東京都に返納してください。(登録番号、登録年月日を控えておいてください)

3.取引士証の紛失

取引士証(有効期限の切れたものも含みます)を紛失された方

⇒東京都に紛失届を提出してください。

東京都 都市整備局 住宅政策推進部 不動産業課免許係
TEL03(5320)5063
東京都新宿区西新宿2-8-1 〒163-8001

申込時に持参するもの

  1. 1.認印(シャチハタは不可)
  2. 2.カラー顔写真 3枚
  3. 3.受講経費:16,500円(現金)

    (内訳)
    受講料 12,000円
    取引士証交付申請手数料 4,500円(東京都に納付するもの)

  4. 4.宅地建物取引士証(更新の方)

    (注)取引士登録番号・登録年月日・宅地宅建取引業に従事している方は、勤務先の商号・免許証番号を必ず控えておいてください。

(注)写真の大きさ:タテ3cm×ヨコ2.4cm 背景なし 無帽・6ヵ月以内撮影
顔の大きさ:2cm 画面が不鮮明なもの、剥離しやすいもの、顔の小さいものは不可

※上記規格外の写真では東京都より取引士証の交付は受けられませんので、受付できません。

カラー写真については、ご希望であれば証明書用写真撮影設備を研修センター内に用意してありますのでご利用ください。
利用料金は¥600
※開業支援センターは撮影設備はございません。

研修センターで受講できる方

東京都知事に登録した方が対象となります。当協会員以外の方でも受講できます。
なお、登録を受けていても現に業務に従事していない方は、特に取引士証の交付を受ける必要はありません。

また、仮に取引士証の有効期限を切らした場合、取引士としての仕事(重要事項説明)は出来ませんが、取引士証の登録自体が無効になることはありません。有効期限を切らした以後も、法定講習会を受講されれば、現の登録番号で取引士証の交付を受けられます。

必要事項

  • ・取引士証の更新を行う方は、受講日に講習会場で新しい取引士証と引き替えに旧取引士証を返納してください。
  • ・取引士証が失効した場合は、新たに取引士証の交付を受けるまでは取引士の業務が出来ません。

講習科目

  • ・改正法令の主要な改正点と実務上の留意事項
  • ・紛争事例と関係法令及び事務上の留意事項
  • ・宅地建物取引士の使命と役割
  • ・改正税制の主要な改正点と紛争事例及び実務上の留意事項